شرح خدمات حكومية
كل ما تود معرفته عن تسجيل العقارات بالشهر العقاري القانون رقم ٩ لسنة ٢٠٢٢
كل ما تود معرفته عن تسجيل العقارات بالشهر العقاري القانون رقم ٩ لسنة ٢٠٢٢.
يعتبر اهم ميزه للقانون 9 لسنة 2022 لتسجيل العقارات
- السير في اجراءات طلب الشهر سواء بالموافقة أو الرفض أو الإخطار بوجود طلب سابق للشهر مقدم من الغير ، في مدة لا تتجاوز ٣٧ يوماً
- القانون حدد سقف زمني لتسجيل العقد بـ37 يومًا ولا تتجاوز الرسوم 3900 جنيه
- إمكانية التقدم بطلبات الشهر إليكتروني من خلال المواقع الالكترونية .
- تسجيل العقارات و المباني المصحوب بسند ملكية عرفي ( عقد ابتدائي) بحيازته بحسن نية لمدة خمس سنوات .
تعرف علي رسوم تسجيل العقارات بالشهر العقاري وفقًا لقانون الشهر العقاري:
حدد القانون رسوم التسجيل لتبدأ من 500 جنيه الى 2000 جنيه، بحيث تكون الرسوم:
- 500 جنيه للوحدات من متر 100 متر.
- 1000جنيه للوحدات من 100 إلى 200 متر.
- 1500 جنيه للوحدات من 200 متر إلى 300 متر.
- 2000 جنيه للوحدات من 300 متر فأعلى .
منافذ الحصول على بيانات الرفع المساحي الرقمي
1- منافذ الجهات التي تصدر بيانات الرفع المساحي الرقمي
2- منافذ المراكز التكنولوجية التي تقدم لها طلبات الحصول على بيان الرفع المساحي الرقمي واستلامه
كما هو موضح مع اللينك المرفق للعرض إضغط هنا
شرح طريقة الطلب و تسجيل العقارات بالشهر العقاري
١ – يتوجه المواطن إلى مأمورية الشهر العقارى التي يعقد العقار المراد تسجيله في نطاقها
٢- تسجيل البيانات على النموذج المعد داخل مأمورية الشهر العقاري يوجد 8 نماذج لكل حالة تسجيل
٣- تقديم أصول المستندات المطلوبة بكل نموذج
٤- بيان مساحي رقمي من أي الجهات التي أقرها القانون
٥- دفع الرسوم تسجيل عقار بحد اقصي 3900 جنيه.
٧- فحص الطلب من خلال المأمورية .
٨- نظر الاعتراض من ذوي الشأن على التسجيل خلال 7 أيام